Regus Monza

Monza // 1300m^²

settoreImmobiliare

Trasformare un edificio terziario in spazio di coworking standardizzato e performante

Trasformare per performare

Al centro del suo sviluppo internazionale, Regus, brand gestito da Manifatture Mario Colombo & C.S. S.p.A., persegue un obiettivo chiara: proporre degli spazi di lavoro flessibili, immediatamente operativi e perfettamente in linea con gli standard globali. Leader del coworking, il marchio sviluppa spazi pensati per rispondere alle esigenze di aziende di ogni dimensione, con una forte necessità di mantenere efficienza e uniformità.

è in questo contesto che si inserisce il progetto di Monza: trasformare un piano inizialmente concepito come open space in uno spazio di coworking conforme agli standard internazionali del marchio. La principale sfida del progetto consisteva nella capacità di riconfigurare integralmente uno spazio aperto in una sequenza di uffici privati e aree condivise, garantendo alllo stesso tempo un’efficienza spaziale ottimale. Oltre alla trasformazione a livello architettonico, la sfida era anche tecnica: integrare complessi vincoli impiantistici (MEP), rispettando rigorosamente le linee guida Regus, che garantiscono l’esperienza utente

Standardizzare senza compromessi

Per rispondere a queste sfide, Factory ha adottato un approccio integrato al fit-out, combinando progettazione, coordinamento ed esecuzione.  Su una superficie di 1.342 m², il progetto ha coinvolto ogni tipo di competenza: space planning, progettazione architettonica, coordinamento tecnico e gestione del cantiere. 

Il filo conduttore: tradurre gli standard Regus in uno spazio fluido, leggibile e immediatamente operativo.  La riconfigurazione del piano ha permesso di strutturare gli usi, alternando uffici privati e spazi condivisi, fino a raggiungere 154 postazioni di lavoro. Ogni metro quadrato è stato ottimizzato per coniugare densità, comfort e funzionalità. La stessa attenzione si riflette anche nella qualità degli spazi: una configurazione chiara, un’integrazione tecnica accurata e ambienti pensati per differenti esigenze, capaci di garantire privacy ed efficienza.

Creare un’esperienza coerente e duratura

Oltre all’efficienza distributiva, il progetto contribuisce pienamente al rafforzamento dell’identità Regus.

L’applicazione rigorosa degli standard assicura continuità con gli altri spazi della rete, offrendo agli utenti un’esperienza coerente, punti di riferimento riconoscibili e un livello qualitativo costante.  In un’ottica di responsabilità, l’intervento ha valorizzato l’esistente, limitando le trasformazioni più invasive e privilegiando un approccio misurato ed efficiente.

Questo progetto dimostra la capacità di Factory di integrare vincoli, standard e obiettivi di prestazione per realizzare spazi subito operativi.  Il contributo del nostro team Real Estate Research ha inoltre permesso di verificare fin dalle fasi preliminari la fattibilità del progetto, confermando l’idoneità del sito rispetto alle esigenze del coworking.  Il cliente ha apprezzato la qualità degli spazi realizzati e il rispetto degli standard, a conferma della piena riuscita dell’intervento.

Scheda riepilogativa

settoreImmobiliare

superficie1300m^²

luogoMonza

consegna2026

Competenze coinvolte

Strategia Workplace.
Concetto architettonico.

Ergonomia e benessere migliorati
L'utilizzo di tecnologie avanzate per creare spazi di lavoro ergonomici e adattabili, come scrivanie regolabili in altezza, sedute intelligenti, sistemi di gestione della luce e del rumore, ecc.
Flessibilità e mobilità
Le politiche di lavoro flessibile, come il telelavoro, gli orari flessibili o gli spazi di coworking, consentono ai dipendenti di lavorare in modo autonomo e di scegliere il luogo e gli orari di lavoro che preferiscono.
Spazi ibridi
La creazione di ambienti di lavoro polifunzionali che offrono una combinazione di spazi collaborativi, aree di concentrazione, sale riunioni e luoghi di relax, consentendo ai dipendenti di adattarsi a diversi tipi di compiti e esigenze.

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