Analyse stay or move

Avoir toutes les données en main pour décider de rester, renégocier son bail ou même envisager de déménager.

Qu'est-ce qu'une analyse stay or move ?

La vie d’une société évolue en général plus vite que les conditions d’un bail 3,6,9, aussi, il est recommandé de faire régulièrement une analyse immobilière de sa situation, même avant les dates d’échéances pour identifier si ses bureaux et leurs coûts correspondent toujours aux besoins actuels ou à venir de son entreprise. L’analyse Stay or Move est une analyse complète immobilière qui permet d’évaluer des éléments financiers immobilier d’une entreprise mais aussi d’intégrer d’autres facteurs qui peuvent avoir un impact sur sa situation actuelle ou à venir tels que :

• Les conditions du bail,
• Les charges liées à l’immeuble,
• Les charges liées à des services opérés pour le lieu,
• Les effectifs de l’entreprises à moyen et long terme,
• L’organisation actuelle ou future de l’entreprise,
• L’impact du télétravail,
• Etc (liste non exhaustive)

Pourquoi faire une analyse stay or move ?

Faire cette analyse peut vous gagner du temps et de l’argent et vous permettra d’affiner votre stratégie immobilière et workplace. En effet, quelles que soient les conclusions de cette analyse, elle vous permettra de répondre aux questions suivantes (liste non exhaustive) :

• Est-ce les conditions de mon bail sont meilleures que celles que je pourrais obtenir actuellement ?
• Est-ce que je peux renégocier les conditions de mon bail actuel ?
• Est-ce que mes locaux peuvent s’adapter à une croissance de mes effectifs ? Et si, oui, est-ce que mon bail me permet de recevoir plus de personnes ?
• Comment puis-je sortir de mon bail même s’il n’est pas à échéance ? Et à quelles conditions ?
• Comment puis-je lancer une recherche et trouver un repreneur ?
• Quelles sont toutes les options que je peux envisager pour absorber ma croissance ? (rester dans mes locaux + chercher un autre espace ; choisir de rechercher un espace de transition ; anticiper ma croissance et prendre des locaux plus grands, etc)

Pourquoi confier votre analyse stay or move à Factory ?

Factory prône un conseil immobilier indépendant, expérientiel et pertinent. Avant de vous lancer dans la recherche de nouveaux bureaux, nos équipes vous accompagnent dans votre analyse stay or move en intégrant vos besoins, vos ambitions et votre situation contractuelle actuelle.